DEN HAAG () – Het wetsvoorstel dat regelt dat woningcorporaties de huren niet zoals gebruikelijk per 1 juli mogen verhogen, wordt voor advies naar de Raad van State gestuurd. Dat heeft minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting, BBB) gezegd na afloop van de wekelijkse ministerraad. Over eventuele compensatie is nog geen besluit genomen.
De huurbevriezing is een van de koopkrachtmaatregelen die zijn afgesproken in de onderhandelingen over de voorjaarsnota. Mensen die maatschappelijk huren bij een particuliere verhuurder, worden uitgezonderd. Compensatie van deze particuliere verhuurders bleek te ingewikkeld. Ook mensen die op basis van hun inkomen eigenlijk niet in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, ook wel scheefhuurders genoemd, worden uitgezonderd.
Woningcorporaties wandelen door de huurbevriezing de komende jaren vele honderden miljoenen euro’s aan inkomsten mis. Dat kapitaal zeggen zij juist hard nodig te hebben om te kunnen blijven investeren in meer en betere betaalbare huurwoningen. Een aantal woningcorporaties heeft al gedreigd naar de rechter te stappen als Keijzer dit plan van de coalitiepartijen doorzet zonder compensatie.
Compensatiemaatregelen
Keijzer wilde niet vooruitlopen op eventuele compensatiemaatregelen. RTL Nieuws meldde voorheen deze week dat gedacht wordt aan een vrijstelling voor woningcorporaties van de vennootschapsbelasting. Staatssecretaris Tjebbe van Oostenbruggen (Fiscaliteit, NSC) sprak dat desgevraagd niet tegen, maar zei er meteen bij dat daar best wat “haken en ogen” aan zitten. Als deze route al wordt gekozen, wordt dat apart geregeld in het belastingplan voor volgend jaar.
Keijzer benadrukte dat de inhoud van het wetsvoorstel nog niet vaststaat. Ze gaat in dialoog met de vier coalitiepartijen en woningcorporaties over de definitieve keuzes. “Alles staat open voor discussie.”
Gesprekken
In andere gevallen zou Keijzer zulke gesprekken willen voeren voordat ze een wet voor advies opstuurt, maar vanwege de haast wandelen de verschillende stappen nu door samen. De uitdaging die de minister vanuit de coalitie heeft meegekregen is “knap ingewikkeld”, vindt ze. Haar ministerie schrijft in een persbericht dat het voorstel new wave volgende week naar de Raad van State gaat.
De koepelorganisatie van woningcorporaties Aedes zette voorheen al een eerste juridische stap tegen de minister. Woensdag verloopt de termijn waarbinnen ze het besluit over de huurbevriezing moet terugnemen, anders start Aedes een rechtszaak.